JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩16分 千葉県流山市のマンションはアドグランデ南流山・新築分譲マンション

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アドグランデ南流山・分譲マンション

TOP >  設備・仕様
  • 快適装備
  • セキュリティ&サポート
  • 安心の構造
  • KITCHEN
  • BATH ROOM
  • POWDER ROOM
  • LIVING SPACE
  • AMENITY快適な日常をサポートする選び抜かれたアイテム。

    マルチメディアコンセント

    ネット回線、電話回線、TV端末、電源コンセントをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に設置しました。

    フローリング

    上下階の生活騒音を極力抑えるために、遮音性の高い床衝撃音低減性能⊿LL(1)-4等級のフローリング材を採用しました。

    リノクロス

    特別な表面加工により撥水性にすぐれたリノクロスを採用。キズや汚れも付きにくく、美しさを保ちます。

    24時間低風量換気システム

    住まい全体に低風量の空気の流れをつくるシステムです。汚れた空気を排気し、外気を給気。空気環境を整えます。

    ホルムアルデヒド対策

    健康に配慮し、ホルムアルデヒドの発生を最小限に抑えた建材や接着剤を使用。ホルムアルデヒド対策のレベルはF☆☆☆☆です。(一部建材除く)

    ペット飼育可能

    家族の一員であるペットといっしょに暮らせます。お散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場も設けました。

    ※種類・サイズ等に制限があります。

    エコジョーズ

    従来型より給湯熱効率を約15%アップさせることで、使用ガス量を削減。CO2排出量とランニングコストを抑えるうれしいシステムです。

    ※ノーリツ調べ

    インターネットサービス

    最大100Mbpsの快適なインターネット環境を提供するテンフィートライトのホコロコインターネットサービス(ベストエフォート型)を導入しました。メールアドレスや福利厚生サービスなど、様々な付加サービスに加え、IP電話やPocket Wi-Fiなど豊富なオプションメニューもご用意されています。

    災害時支援サイト「ゆいぽた」

    「ゆいぽた」は、災害時のマンションで家族同士の安否情報の確認(自助)やほかのマンション居住者との助けあい(共助)を総合的に支援するWebサイトです。通常モードと災害モードの2面性を持ち、気象庁の緊急地震速報と連動し、当マンションで設定した震度以上の地震が発生すると予想された時に、通常モードから災害モードへ自動的に切り替わります。

    ※特許第4282001号 安否確認システム並びに安否確認サービスの提供方法を使用

    ケーブルテレビ(J:COM)

    地元情報から海外ニュース、映画、コンサートまで、多彩なジャンルの番組を楽しめます。インターネットも利用できます。

    BS/110°CSアンテナ

    屋上に設置したアンテナにより、BSや110°CS放送が各住戸で視聴可能です。音質・画質ともにすぐれた番組をお楽しみいただけます。

    ※NHK受信料は別途負担となります。

    ※有料チャンネルの視聴契約は別途となります。
    詳細は係員にお尋ねください。

  • 泥棒は怖くない?将来のサポートは?

    共用部では、24時間365日のセキュリティや、オートロックシステムで不審者をシャットアウト。専有部はダブルロックや防犯センサーで、室内の安全を見守ります。アフターサービスも充実しています。

    SECURITYセキュリティは、都市生活の基本中の基本。

    24時間・365日体制のセキュリティシステム「アウル24」

    マンション内の建物・設備の異常や専有部の各種警報などに、遠隔機械監視によって見守る24時間・365日無休のセキュリティシステム「アウル24」を導入。異常時には、長谷工コミュニティ「アウル24センター」に自動通報され、提携警備会社ALSOKが一次対応を実施。二次対応は、長谷工コミュニティが迅速・的確に対応します。

    アウル24システムのポイント

    ◎専有部の異常を警報別・住戸別に判別、すぐに電話連絡可能です。
    ◎警備会社が即時対応。迅速に現場へ駆けつけます。
    ◎警報対応履歴が「アウル24センター」に蓄積され、管理組合への
     フィードバックが可能です。

    アウル24センターのテクニカルサポート

    「トイレの水が止まらない」、「排水管が詰まってしまった」・・・・日常生活で起こるさまざまなトラブルに技術者が的確にアドバイス。対処方法をサポートし、不要な費用負担をセーブします。

    カラーモニター付き
    オートロックシステム

    エントランスには、オートロックシステムを採用。住戸内のカラーモニター画像で来訪者を確認してから解錠できます。また、住戸前の玄関で再通話が可能です。
    ※モニター写真はイメージです。

    防犯カメラ(リース)

    敷地内の随所に防犯カメラを設置。画像は24時間録画され、一定期間保存されます。

    ダブルロック

    各住戸の玄関ドアには、鍵穴を上下2ヵ所に設けたダブルロックを採用し、防犯性を高めました。

    鎌デッド錠&防犯サムターン

    玄関ドアには、鎌デッド錠と防犯サムターンを装備。不法な侵入に対し、高い防犯性を発揮します。

    非接触キー&ディンプルキー

    エントランスでは、キーをかざすだけで解錠できる非接触キーを採用。玄関キーは、複製が極めて困難で、差し込む方向を問わないディンプルキーを取り入れました。

    防犯センサー

    1階住戸に防犯センサーを設置。不審者の侵入を感知し、警報を発します。(玄関ドアと面格子の付くサッシを除く)

    SUPPORT資産価値の維持に貢献する長谷工プレミアムアフターサービス対象マンション。

    マンション管理

    マンションの価値を永く保全するため、法律で定められた点検の結果以外に、ライフスタイルの変化や経年変化を考慮し、修繕・改良提案を行います。

    住宅性能評価書

    国土交通大臣指定の第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計性能評価書」を取得。「建設性能評価書」は竣工時に取得予定です。

    住宅瑕疵担保責任保険

    構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分で瑕疵(欠陥)が発生した場合、修補費用の一定割合が日本住宅保証検査機関から事業者(売主等)に支払われます。また、当該瑕疵の発生時に事業主に不測の事態が起こった場合、居住者様が直接、日本住宅保証検査機関に保険金を請求することができます。

    施工は、マンション建設No.1企業の長谷工コーポレーション

    長谷工コーポレーションは、マンション施工数累計約57万2千戸(2015年6月末現在)に達し、マンションのトップメーカーとして不動の地位を築いています。また、共同住宅及びその他の建築物の設計・施工で、品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001:2008」認証を取得しています。※2015年6月末現在。

    ※掲載の写真は、モデルルーム(75D’タイプ)を撮影したもので、家具・調度品・オプション仕様は価格に含まれません。(平成27年9月撮影)※一部メーカーの参考写真を掲載しています。※施工上の都合により変更する場合があります。

  • 大きな地震とか来ても、大丈夫?

    住まいで一番大事なのは、建物がしっかりしているということです。賃貸マンションなどに比べ頑丈なつくりで、災害に対する安全性を確保するなど、住まう方々の安全・安心をしっかりと考えた住まいづくりをしています。

    SUTRUCTUREいつまでも安心して暮らすために必要なこと。

    杭基礎構造

    基礎とは建物の荷重を受けて支え、その力を支持地盤に伝達する最下部の構造体。強固な支持層に25本の杭を打ち込んでいます。(住棟のみ)

    外壁・戸境壁(一部タイプ除く)

    外壁は、断熱性や耐久性、遮音性を考慮し、鉄筋コンクリート約150mm以上、ALCパネル約100mmの厚さを確保。戸境壁は、遮音性に配慮し、鉄筋コンクリート約180mm以上の厚さとしました。メンテナンス性を考慮した二重壁を採用。建物をしっかり守りながら、快適な住空間を実現します。

    ダブル配筋(一部除く)

    主要な床や壁には、鉄筋を二重に編み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、強度と耐久性にすぐれています。

    アンボンド/二重天井

    PRCスラブ・アンボンド工法により、天井に小梁が出ないスッキリした空間を実現。二重天井を併用し、リフォーム時の自由度を高めました。
    (Gタイプ一部、1階床スラブ除く)

    アウトフレーム工法(バルコニー側)

    室内側に梁が出ないため、家具のレイアウトが自在で、空間をスッキリ見せます。

    水:セメント比

    水とセメントの割合を50%以下に抑えました。その割合が小さいほど耐久性は向上します。
    (一部除く)

    コンクリート強度

    建物主要構造部分において、コンクリート設計基準強度を30N/m㎡以上としました。(一部除く)
    ※N/m㎡(ニュートン/平方ミリメートル)=コンクリート強度の単位。1N/m㎡とは約10kg/1c㎡のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど、建物強度が高まります。※日本建築学会「建築工事基準仕様書JASS5」による。

    対震枠玄関ドア

    ドアとドア枠の間に適切な隙間を設けることで、地震でドア枠が変形してもドアが開き、避難路を確保できるよう配慮しました。

    断熱構造

    外壁には厚さ約20mm以上の硬質ウレタンフォームを施し、最下階スラブ下には厚さ約20mmポリスチレンフォームを打ち込むことによって高い断熱効果を実現。屋根スラブ上には厚さ約30mmの硬質ウレタンフォームを採用しています。(一部除く)

  • 料理が愉しくなる設備は、
    揃ってる?

    操作はラクに、お掃除はカンタンに。そんな設備を集めました。多機能コンロには、後片付けがラクな無水両面焼きグリル。そして、浄水機能付き混合水栓も標準設置しています。

    お料理も、お手入れも家事のうち。ラクしてきれいなキッチンが、愉しい。

    機能的な設備は、突き詰めれば美しくなります。そして、機能性の高さは、使う人を幸せにします。
    毎日のことを考えて、使い勝手はもちろんお掃除することまで愉しい、そんなキッチンを目指しました。

    静音設計ワイドシンク

    シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、耳障りな水はね音を抑制する静音シンクを採用しました。また、便利な洗剤ラックをセットしたワイドタイプで、大きな中華鍋などもゆったり洗えます。

    無水両面焼き グリル付きガスコンロ

    ガスコンロには、無水両面焼きグリルを装備。裏返しする手間がなく、調理時間も短縮されます。

    レンジフード

    フードカバーがついてお手入れがしやすいレンジフード。フィルターもワンタッチで外せて手軽に洗えます。

    包丁差し

    シンク前のスペースを活かした包丁差し。かがまずに出し入れできます。キッズロックを付け、安全にも配慮しました。

    ソフトクローズ機能&
    巾木収納付きスライドキャビネット

    収納物がひと目で見わたせるスライドタイプです。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。巾木部分にも収納スペースを確保しました。(一部タイプ除く)

    人造大理石キッチンカウンター

    キッチンの印象を決めるカウンターには、キズが付きにくく、上品な質感の人造大理石を採用しました。

    メラミン化粧板面材

    汚れが付きにくく、付いた汚れも簡単に落とせるメラミン化粧板をキッチンキャビネットの面材として採用しました。

    不燃キッチンパネル

    キッチンの壁面には、不燃パネルを採用しました。目地がないので汚れが溜まりづらく、油汚れなども簡単にお手入れできます。

    ※掲載の写真は、モデルルーム(75D’タイプ)を撮影したもので、家具・調度品・オプション仕様は価格に含まれません。(平成27年9月撮影)※一部メーカーの参考写真を掲載しています。※施工上の都合により変更する場合があります。

  • 毎日使う空間って、便利で清潔?

    お風呂は、家族が入る時間がバラバラでもお湯が冷めにくい魔法瓶浴槽。洗面室やトイレは、清潔な空間を保てるように収納にもこだわりました。エコ対策として、節水機能やお手入れカンタン機能も充実しています。

    BATH ROOM

    ラウンド浴槽

    高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽。浴槽内ステップやベンチもついて、安全に入浴が愉しめます。

    フランジレス排水口

    汚れや水垢が溜まりがちな金属の輪(フランジ)のないフランジレス排水口を採用しています。

    ワンプッシュ排水栓

    排水には、ワンプッシュ排水栓を採用。浴槽に設置されたボタンを押すと、排水栓が開き、溜まっているお湯を排水します。チェーンがありませんので、錆び付きの心配がありません。

    魔法びん浴槽

    浴槽周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」がしっかりと包み込み、4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない保温性能を持ちます。 最低限の追い焚きですみますので、お風呂に入る時間がバラバラなご家庭でも、好きな時に快適バスタイムをお楽しみいただけます。

    一日の疲れを癒す、リラックスタイムを大切に。

    らくポイヘアキャッチャー

    排水を利用して風呂ゴミを集める「らくポイヘアキャッチャー」。立体メッシュ構造になっていますので、ゴミを簡単に捨てられます。

    カラリ床

    浴室の床は、水はけがよく乾きが早い「カラリ床」を採用。翌日には水気は解消され、また、踏んだ感触も柔らかく快適です。

    ワンダービートクリックシャワー

    水流の切り替えができるシャワーヘッド。シャワーのオン・オフが手元のボタンでワンタッチでできますので、こまめに節水ができます。

    オートバス

    お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで操作できるオートバス。いつでも手軽にバスタイムが楽しめます。

    スマートカウンター

    フラットで使いやすい「スマートカウンター」。シャンプーなど小物をおくのに便利で、取り外しができますのでお手入れも容易です。

    スッキリドア

    カビの生えやすいドアのゴムパッキンやお手入れのしにくいドア下換気口をなくした、清潔でスッキリした浴室ドアです。

    プッシュプルハンドル

    軽く「押す」、「引く」で開閉ができるプッシュプルハンドルのバスドア。押しやすい縦型の形状になっています。

    浴室換気暖房乾燥機

    雨の日や冬場の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しました。バスルームが乾燥室に早変わりします。

  • POWDER ROOM
    セルサス・洗面カウンター

    カウンターには、指紋や汚れが目立たないセルサスを採用。光の反射を抑えたマットな質感です。

    デュポンコーリアン・洗面ボウル

    耐候性・耐熱性・耐衝撃性にすぐれたデュポンコーリアンを採用しました。上質感あふれる洗面ボウルです。

    大型一枚鏡

    カウンター上面から天井まで占める一枚鏡を設置しました。背の低いお子様にも使いやすい大きさです。

    ミラーキャビネット

    たたんだフェイスタオルやティッシュボックスが収納できるミラーキャビネット。小物類もスッキリ片づきます。

    大型引き出し

    洗面化粧台には、幅約450mmの大型引き出しを設けました。バスタオルも収納できるゆとりのサイズです。

    ミラーキャビネット下コンセント

    ミラーキャビネット下にコンセントを設置。キャビネット底に配線用の穴があり、充電タイプの電気シェーバーなどをコンセントに差したまま収納できます。

    ミラーキャビネット下タオルスペース

    ミラーキャビネット下にタオルなどを置けるスペースを確保。お風呂上がり、タオルにサッと手を伸ばせます。

    シンク下スペース

    ゴミ箱やヘルスメーターの定位置を開き扉の前面に確保しました。限られた空間をスッキリさせる工夫です。

    LAVATORY

    多機能・節水トイレ

    温水洗浄や暖房便座、脱臭など多彩な機能をそなえたトイレ。従来の13リットルから大8リットル、小6リットルに抑えた節水タイプです。※メーカー調べ

    吊り戸棚

    トイレ上部の空間を効果的に利用し、トイレットペーパーなどをストックするのに便利な吊り戸棚を設けました。

    UNIVERSAL DESIGN

    フラットフロア

    つまずきによる転倒事故を防ぐために、水まわりを含め各居室間の段差をなくしました。(一部除く)

    プッシュプルハンドル玄関ドア

    玄関ドアには、押す・引くの操作だけで扉が開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。

    ワイドスイッチ&コンセント位置

    操作部分が大きく使いやすいワイドスイッチです。コンセント位置も床から約30cmとし、扱いやすさに配慮しました。

    ※掲載の写真は、モデルルーム(75D’タイプ)を撮影したもので、家具・調度品・オプション仕様は価格に含まれません。(平成27年9月撮影)※一部メーカーの参考写真を掲載しています。※施工上の都合により変更する場合があります。

  • リビングの居心地は、どうなの?

    広い窓面を持つリビング・ダイニングには日差しがたっぷり。 ­加えてアウトフレーム工法による室内に梁が出ない圧迫感のない室内を実現。 広さも十分で、家族みんなが集まってくつろげる、憩いの空間です。※バルコニー側。

    朝陽を取り込み爽やかな目覚めを促すくつろぎの空間。

    一日のリズムは、まず朝陽を浴びることで体内時計がリセットされ、さわやかな目醒めにつながります。「アドグランデ南流山」は周囲に高い建物がないので、リビング・ダイニングに爽快な朝陽が射し込みます。白基調のフローリングや壁クロスがより一層部屋内の明るさを引き立て、明るいくつろぎの空間を演出してくれます。

    ※掲載の写真は、モデルルーム(75D’タイプ)を撮影したもので、家具・調度品・オプション仕様は価格に含まれません。(平成27年9月撮影)※一部メーカーの参考写真を掲載しています。※施工上の都合により変更する場合があります。

    ゆとりとくつろぎを紡ぎだす、
    落ち着きのあるプライベート空間。

    一日の疲れを癒すくつろぎのプライベート空間は、落ち着きのある雰囲気に仕上げました。 ダブルベッドを余裕で置ける主寝室、子供部屋に、書斎にと多彩に利用できる洋室。 家族構成に応じた使い方で、一人一人のくつろぎはもっと深いものになります。

    くつろぐ空間のための工夫は?

    室内を広くすっきりと使えるよう、豊富な収納をご用意。リビングと隣接する部屋は引き戸を採用し、フレキシブルな空間に。そして、バルコニー側の居室はアウトフレームで、家具配置も自在です。

    引き戸の採用

    リビング・ダイニングに隣接する洋室には引き戸を採用しています。開け放すとリビングダイニングとの一体化でパーティールームにも使用できそうな大空間を実現。使用する目的によって表情を変える、フレキシブルな空間です。

    美しく暮らすために豊富に設けられた収納スペース。
    布団クローゼット

    かさばる布団をすっきり収納する奥行きのある収納スペース。もちろん、布団以外にもどうぞ。(一部タイプ除く)

    ウォークスルークローゼット

    大容量を収納できるウォークスルークローゼット。2カ所から出入りできるため、使いやすさも格別です。(一部タイプ除く)

    トール型下足入

    高さのあるトール型下足入を設置。靴をはじめ、ブーツや傘などゆとりをもって収納できます。(一部タイプ除く)

    ウォークインクローゼット

    家族の衣類や季節物、趣味のグッズなどをたっぷり収納できます。ほとんどの住戸に設置しました。(一部タイプ除く)

    物入れ

    使い勝手のいい独立タイプの物入れを設置しました。掃除用具やご家族共用の物をまとめて収納できます。(一部タイプ除く)

    ※掲載の間取りは設計段階の図面を基にしたもので、実際とは異なる場合がございます。

    ※掲載の写真は、モデルルーム(75D'タイプ)を撮影したもので、家具・調度品・オプション仕様は価格に含まれません。(平成27年9月撮影)※一部メーカーの参考写真を掲載しています。※施工上の都合により変更する場合があります。